В Долларах США |
Сумма |
№ |
Статья |
1 |
Приобретение участка земли 962 650 кв.м. |
2.887.950 |
2 |
Юридическое сопровождение в Доминиканской Республике |
74.690 |
3 |
Налоги при приобретении в соответствие с законодательством
Доминиканской республики |
268.877 |
4 |
Девелопмент, в т.ч.: |
284.482 |
4.1. |
Прокладка дорог с водоотводами |
206.896 |
4.2. |
Землемерные работы по участку |
15.517 |
4.3. |
Межевание и землемерные работы по разделу участка, вкл. рег. кондоминиума |
62.068 |
5 |
Реклама, PR, транспортные и коммерческие расходы |
80.690 |
6 |
Транзакционные расходы (конвертация валюты, перевод средств, и т.п.) |
ок. 30.000 |
Общая сумма расходов: |
3.911.170 |
9 |
Продажа участков с улучшениями цена мин/макс 12 / 28 |
11.551.800
/ 26.954.200 |
Доход за минусом расходов: мин/макс $12 / $28 за 1 кв.м. |
7.640.630
/ 23.043.030 |
Процент девелопера 25% от прибыли |
1.970.158
/ 5.760.758 |
Доходность для инвестора чистая мин/макс |
5.670.472
/ 17.282.272 |
Доходность по инвестициям (% годовых) мин/макс |
245 %
/ 442 % |
Срок реализации проекта (месяцев) |
12 |
расчетный курс RUR/USD на дату формирования фонда |
31.00 |